छोटे नहीं बल्कि बड़े और लग्जरी घरों को पसंद कर रहे लोग, ये रहा सबूत

देश में जहां एक तरफ लग्जरी घरों की डिमांड और बिक्री दोनों में बड़ा इजाफा दिखाई दे रहा है, वहीं अफोर्डेबल होम की डिमांड और बिक्री दोनों में गिरावट देखी जा रही है. लोगों को अब छोटे घर नहीं बल्कि बड़े और लग्जरी घर पसंद आ रहे हैं. ये हम नहीं बल्कि दिग्गज रियल एस्टेट फर्म की रिपोर्ट कह रही है. प्रॉपर्टी कंसल्टेंट एनारॉक की रिपोर्ट के अनुसार सबसे लग्जरी घर मुंबई में बिक रहे हैं. एनारॉक के आंकड़ों के अनुसार, 2024 के पहले आठ महीनों में मुंबई, हैदराबाद, गुरुग्राम और बेंगलुरु में कुल 25 अल्ट्रा-लक्जरी घर बेचे गए, जिनका सामूहिक बिक्री मूल्य 2,443 करोड़ रुपये है. इस रिपोर्ट के अनुसार, 2024 की पहली तिमाही में देश के बड़े 7 शहरों में लग्जरी घरों की डिमांड में जबरदस्त उछाल आया है.
यहां नहीं दिखा असर
पुणे, चेन्नई और कोलकाता में इस मूल्य वर्ग में कोई बिक्री नहीं हुई. आंकड़ों में नए मकान और पुराने मकान, दोनों बाजार शामिल हैं.एनारॉक के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा, पूरे 2023 में मुंबई, हैदराबाद और गुरुग्राम में इस खंड में 4,456 करोड़ रुपये के कुल बिक्री मूल्य के लगभग 61 सौदे हुए थे.
उन्होंने कहा, साल 2024 में चार महीने शेष हैं और अक्टूबर से दिसंबर तक त्योहारी सत्र आने वाला है, इसलिए साल खत्म होने से पहले हमें इस तरह के और बड़े घरों के सौदे देखने को मिल सकते हैं.इस साल अबतक बेचे गए कुल 25 अल्ट्रा-लक्जरी घरों में से कम से कम 20 अपार्टमेंट थे जिनकी कीमत 1,694 करोड़ रुपये थी, जबकि शेष पांच बिक्री बंगलों की थी, जिनकी कुल कीमत लगभग 748.5 करोड़ रुपये थी.
मुंबई में सबसे ज्यादा बिके घर
शहरों में मुंबई में सबसे ज्यादा 21 घर बिके. इनकी कुल कीमत 2,200 करोड़ रुपये थी. हैदराबाद के जुबली हिल्स में कम से कम दो अल्ट्रा-लक्जरी घरों के सौदे हुए, जिनकी कुल कीमत 80 करोड़ रुपये थी.राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) के गुरुग्राम में एक अल्ट्रा-लक्जरी घर की बिक्री 95 करोड़ रुपये में हुई, जबकि बेंगलुरु में भी 67.5 करोड़ रुपये का एक सौदा हुआ.
इस वर्ष विभिन्न शहरों में संपन्न हुए 25 सौदों में से नौ सौदे बड़े आकार के थे, जिनमें से प्रत्येक का मूल्य 100 करोड़ रुपये से अधिक था, तथा इनका सामूहिक बिक्री मूल्य 1,534 करोड़ रुपये था.एनारॉक ने कहा कि पूरे कैलेंडर वर्ष 2023 में 1,720 करोड़ रुपये के सामूहिक बिक्री मूल्य के 10 ऐसे बड़े सौदे हुए थे.