प्रधानमंत्री आवास योजना 2.0 को मिली हरी झंडी, अब शहरी आवास में आएगी तेजी

मोदी कैबिनेट ने प्रधानमंत्री आवास योजना-शहरी (पीएमएवाई-यू) 2.0 को मंजूरी दे दी है, जिसके तहत पांच साल (2024-25 से 2028-29) में शहरी क्षेत्रों में कम कीमत पर घर बनाने, खरीदने या किराए पर लेने के लिए 1 करोड़ शहरी गरीब और मध्यम वर्ग के परिवारों को वित्तीय सहायता प्रदान की जाएगी. पीएमएवाई-यू केंद्र सरकार की एक महत्वपूर्ण प्रमुख पहल है, जिसे यह सुनिश्चित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है कि शहरी क्षेत्रों में प्रत्येक पात्र व्यक्ति को मौसम की स्थिति की परवाह किए बिना टिकाऊ ‘पक्के’ घर उपलब्ध कराए जाएं.
प्रधानमंत्री आवास योजना-शहरी 2.0 (पीएमएवाई-यू 2.0) के तहत पात्र लाभार्थियों को घरों के निर्माण के लिए वित्तीय सहायता मिलेगी. मैदानी क्षेत्रों में 1.2 लाख रुपए और पूर्वोत्तर क्षेत्र के राज्यों और हिमाचल प्रदेश, उत्तराखंड जैसे पहाड़ी राज्यों और केंद्र शासित प्रदेशों जम्मू और कश्मीर और लद्दाख में 1.3 लाख रुपए की सहायता प्रदान की जाती है.
इन लोगों को मिलेगा फायदा
नरेंद्र मोदी के नेतृत्व वाली सरकार ने शहरी क्षेत्र में रहने वाले कम आय और मध्यम वर्ग के परिवारों के लाभ के लिए कुल 10 मिलियन आवासीय इकाइयों के निर्माण की पहल की है. इस महत्वाकांक्षी परियोजना में 10 लाख करोड़ रुपए का पर्याप्त निवेश शामिल है, जिसमें 2.3 लाख करोड़ रुपए की सरकारी सब्सिडी शामिल है. PMAY-U 2.0 के शुरुआती चरण में, कुल 1.18 करोड़ घरों को अधिकृत किया गया है, जिनमें से 85.5 लाख से अधिक घरों का सफलतापूर्वक निर्माण किया जा चुका है और उन्हें सही लाभार्थियों को सौंप दिया गया है.
सरकार ने एक बयान में कहा कि प्रधानमंत्री के दृष्टिकोण के अनुसरण में, 10 लाख करोड़ रुपए के निवेश के साथ PMAY-U 2.0 एक करोड़ परिवारों की आवास आवश्यकताओं को पूरा करेगा, यह सुनिश्चित करेगा कि प्रत्येक नागरिक बेहतर जीवन स्तर का जीवन जी सके. PMAY-U 2.0 के तहत, आर्थिक रूप से कमज़ोर वर्ग, निम्न आय वर्ग या मध्यम आय वर्ग के ऐसे परिवार जिनके पास देश में कहीं भी पक्का घर नहीं है, वे घर खरीदने या बनवाने के पात्र हैं.
EWS परिवार को फायदा पहुंचाना है लक्ष्य
EWS परिवार वे परिवार हैं, जिनकी वार्षिक आय 3 लाख रुपए तक है. LIG परिवार वे परिवार हैं जिनकी वार्षिक आय 3 लाख रुपए से लेकर 6 लाख रुपए तक है. MIG परिवार वे परिवार हैं जिनकी वार्षिक आय 6 लाख रुपए से लेकर 9 लाख रुपए तक है. पिछले साल 15 अगस्त के मौके पर दिए अपने भाषण में पीएम मोदी ने कहा था कि शहरों में रहने वाले कमज़ोर वर्गों को बहुत सारी समस्याओं का सामना करना पड़ता है. मध्यम वर्ग के परिवार अपना घर खरीदने का सपना देख रहे हैं. हम आने वाले वर्षों में एक नई योजना लेकर आ रहे हैं, जिसका लाभ उन परिवारों को मिलेगा जो शहरों में रहते हैं लेकिन किराए के घरों, झुग्गियों, चालों और अनधिकृत कॉलोनियों में रह रहे हैं. अगर वे अपना घर बनाना चाहते हैं, तो हम उन्हें ब्याज दरों में राहत और बैंकों से लोन देकर सहायता करेंगे, जिससे उन्हें लाखों रुपए बचाने में मदद मिलेगी.
सरकार देगी सब्सिडी
क्रेडिट रिस्क गारंटी फंड ट्रस्ट (CRGFT) के कॉर्पस फंड को बैंकों या हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों से किफायती आवास लोन पर क्रेडिट जोखिम गारंटी का लाभ प्रदान करने के लिए 1,000 करोड़ रुपए से बढ़ाकर 3,000 करोड़ रुपए कर दिया गया है.
इसके अलावा, सरकार ने ब्याज सब्सिडी योजना भी शुरू की है, जिसका उद्देश्य आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों और निम्न और मध्यम आय वर्ग के परिवारों के लिए गृह ऋण पर सब्सिडी बढ़ाना है. 35 लाख रुपए तक के घर के मूल्य के साथ 25 लाख रुपए तक का ऋण प्राप्त करने वाले योग्य लाभार्थियों को 12 साल की अवधि तक पहले 8 लाख रुपए के ऋण पर 4% ब्याज सब्सिडी मिलेगी. पात्र लाभार्थियों को पुश-बटन तंत्र के माध्यम से 5-वर्षीय किस्तों में अधिकतम 1.8 लाख रुपए की सब्सिडी वितरित की जाएगी. लाभार्थियों को वेबसाइट, ओटीपी या स्मार्ट कार्ड के माध्यम से अपने खातों तक पहुंच प्राप्त होगी.