Budget 2024: होम लोन पर मिले ज्यादा टैक्स छूट, अफोर्डेबल हाउसिंग को मिले बूस्ट

बिजनेस डेस्कः पिछले छह सालों में बढ़ती कीमतों और महंगी ब्याज दरों से हुईं चुनौतियों के बावजूद भारत के हाउसिंग मार्केट में 2023 में काफी बढ़ोतरी देखने को मिली है। रियल एस्टेट सेक्टर में काफी सफलता देखने को मिली है।

हाउसिंग एसेट्स की सेल वॉल्यूम और प्राइस दोनों में अब तक के उच्चतम स्तर पर पहुंच गई है। 2023 में भारत के टॉप 7 शहरों में लगभग 4.77 लाख हाउसिंग इकाइयों की रिकॉर्ड-तोड़ सेल देखने को मिली है। नए लॉन्च किए गए घरों की बिक्री के आंकड़े भी काफी प्रभावशाली रहे, जो 4.46 लाख इकाइयों के करीब पहुंच गए।

अफोर्डेबल हाउसिंग को मिले बूस्ट

2024 में डिमांड में बढ़ोतरी जारी रहने की उम्मीद है, लेकिन ये डिमांड उम्मीद से कम रह सकती है। इसका बड़ा कारण होम लोन का महंगा होगा यानी ब्याज दरों का अधिक होना जिम्मेदार है। बजट से उम्मीदों को लेकर ANAROCK ग्रुप के अध्यक्ष अनुज पुरी ने कहा कि 2024 के लिए रियल एस्टेट सेक्टर काफी पॉजिटिव है। आगामी आम चुनावों के नतीजों का हाउसिंग सेक्टर पर असर नजर आएगा। अफोर्डेबल हाउसिंग को बूस्ट मिले ऐसी घोषणाएं सरकार को करनी चाहिए। होम लोन इंटरेस्ट पर छूट की लिमिट बढ़ने से किफायती घर खरीदने वाले लोगों की संख्या में इजाफा होगा। घर खरीदने वालों के साथ ही साथ रियल स्टेट में निवेश करने वालों को भी मिलने वाली टैक्स में छूट को आगे बढ़ाए जाने की जरूरत है। ताकि, अफोर्डेबल हाउसिंग की सप्लाई बेहतर हो।