Property real estate: देश के इन शहरों में बिके है सबसे ज्यादा मकान, 90 दिन में एक लाख 11 हजार करोड़ रूपये की हुई बिक्री

कोरोना काल बीत चुका है। एक बार फिर से दफ्तर पूरी तरह से खुल चुके हैं। दफ्तर खुलने की वजह से मकान का किराया (House Rent) तेजी से चढ़ा है।

बेंगलुरु, पुणे, हैदराबाद, नोएडा, गुड़गांव जैसे आईटी हब ही नहीं, कोलकाता, मुंबई, अहमदाबाद, पटना, लखनऊ जैसे शहरों में भी किराये में तेज बढ़ोतरी हो रही है। इस वजह से लोगों ने मकानों की खरीदारी जम कर करने लगे।

तभी तो साल 2024 के शुरुआती तीन महीने के दौरान मकानों की बिक्री में 68 फीसदी का तेज इजाफा हुआ है। इस साल जनवरी से मार्च के दौरान ही एक लाख करोड़ रुपये से भी ज्यादा के मकानों की बिक्री हुई है।

रिपोर्ट से हुआ है खुलासा

एक रिपोर्ट के अनुसार, भारत के शीर्ष आठ प्राथमिक आवासीय बाजारों में इस साल जनवरी-मार्च (Q1 2024) के दौरान मजबूत मांग देखी गई।

यदि मकानों की बिक्री मूल्य के हिसाब से देखें तो इस साल मकानों की बिक्री पिछले साल की इसी अवधि के मुकाबले 68 फीसदी बढ़ कर लगभग 1.11 लाख करोड़ रुपये हो गई।

वैल्यू के हिसाब से 68 फीसदी का ग्रोथ

देश की अग्रणी डिजिटल रियल एस्टेट ब्रोकरेज फर्म PropTiger.com ने मंगलवार को ‘रियल इनसाइट रेजिडेंशियल – जनवरी-मार्च 2024’ शीर्षक से अपनी त्रैमासिक रिपोर्ट जारी किया।

इसमें बताया गया है कि पिछले साल जनवरी-मार्च के दौरान कुल 66,155 रुपये के मकानों या फ्लैट की बिक्री हुई थी।

यह इस साल जनवरी से मार्च में बढ़ कर 1,10,880 करोड़ रुपये हो गई है। वैल्यू में यह 68 फीसदी की बढ़ोतरी है। रिपोर्ट में बताया गया है कि इस साल पहली तिमाही के दौरान किसी शहर में हुई प्रॉपर्टी की कुल बिक्री को ‘सकल लेनदेन मूल्य’ या ‘बिक्री मूल्य’ माना गया है।

एरिया की बिक्री में 63 फीसदी की बढ़ोतरी

इस साल की पहली तिमाही में यदि एरिया में बिक्री का हिसाब देखें तो इसमें 63 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है। साल 2023 की पहली तिमाही में कुल 99 मिलियन स्क्वायर फुट एरिया की बिक्री हुई थी। यह इस साल पहली तिमाही में बढ़ कर 162 स्क्वायर फुट हो गई है।

यूनिट सोल्ड में 41 फीसदी की बढ़ोतरी

प्रॉपटाइगर की इस रिपोर्ट के मुताबिक इस साल नंबर ऑफ यूनिट सोल्ड में 41 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है। इस साल जनवरी से मार्च महीने के दौरान कुल 1,20,640 मकानों की बिक्री हुई जबकि एक साल पहले इसी अवधि में 85,840 मकानों की बिक्री हुई थी।

अर्थव्यवस्था के लिए है अच्छा संकेत

आरईए इंडिया REA India के ग्रुप सीएफओ और प्रॉपटाइगर.कॉम के बिजनेस हेड, विकास वधावन का कहना है कि आवासी प्रॉपर्टी की बिक्री में मात्रा और मूल्य दोनों के संदर्भ में वृद्धि संपूर्ण अर्थव्यवस्था के लिए अच्छा संकेत है।

इससे अर्थव्यवस्था के कई क्षेत्र पर अच्छा प्रभाव पड़ता है। लोहा-इस्पात, सीमेंट और हार्डवेयर-फॉसेट सहित 200 से अधिक सहायक उद्योग ऐसे हैं जो कि रियल एस्टेट सेक्टर के विकास पर काफी हद तक निर्भर हैं।