Home Loan का ब्याज हो जाएगा कम, बस भेजना होगा एक ई-मेल
नौकरी पेशा से लेकर बिजनेस करने वालों तक के लिए होम लोन की ईएमआई महीने का सबसे बड़ा खर्च होती है. ऐसे में अगर आपका बस एक ई-मेल आपकी ईएमआई कम करवा दे तो कैसा हो. आपको अपने बैंक को एक ई-मेल लिखना है जो आपके होम लोन के ब्याज को हर महीने बदलने में मदद करेगा.
देश में महंगाई को कंट्रोल करने के लिए भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने पिछले साल लगातार रेपो रेट में बढ़ोतरी की. इसका असर ये हुआ कि रेपो रेट अभी 6.5 प्रतिशत पर है. इसकी वजह से भी लगातार कस्टमर लोन्स का ब्याज बढ़ा है. अभी होम लोन की ब्याज दरें 8.5 प्रतिशत से लेकर 11 प्रतिशत के बीच हैं.
ई-मेल कम कराए ईएमआई
अगर आप भी अपने होम लोन की ईएमआई कम कराना चाहते हैं, तो आपको अपने बैंक को ई-मेल लिखकर होम लोन को फ्लोटिंग रेट में कन्वर्ट कराना है. इसके लिए आपको एक बेहद मामूली कन्वर्जन फीस देनी होगी और आपके होम लोन की ब्याज दर फ्लोटिंग रेट पर कन्वर्ट हो जाएगी. ये कन्वर्जन फीस आपके बकाया लोन अमाउंट के 0.25 प्रतिशत से 0.50 प्रतिशत के बराबर तक हो सकती है. फ्लोटिंग रेट पर ब्याज दर होने से जैसे-जैसे आरबीआई की रेपो रेट में बदलाव होगा, उसी के अनुरूप आपकी ईएमआई का इंटरेस्ट रेट भी बदल जाएगा.
आरबीआई ने बदले हैं नियम
हाल में आरबीआई ने लोन से जुड़े नियम बदल दिए हैं. पहले बैंक रेपो रेट बढ़ने पर लोगों के होम लोन की ईएमआई ना बढ़ाकर उनके लोन की अवधि बढ़ा देते थे. अब इस पर पाबंदी लग गई है. अब बैंकों को इसके लिए अपने ग्राहकों से पहले पूर्व अनुमति लेनी होगी. वहीं लोगों को लोन को फिक्स इंटरेस्ट रेट या फ्लोटिंग रेट में कन्वर्ट कराने का ऑप्शन देना होगा.
